【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導】農曆年前是民眾購屋的熱門季節(jié)，好房網將2014年全臺近2萬條路段，進行網友關鍵字搜尋排名發(fā)現，網友熱搜前十名路段，高達八成為大臺北地區(qū)，其他則由高雄市鼓山區(qū)龍德路及新竹東區(qū)中華路一段，搶下二、九名。
 
好房網總編吳光中表示，由統(tǒng)計發(fā)現，雙北市仍是民眾最關心的指標，占比達八成，且會使用路段來查詢的民眾，多半也會以較熟悉區(qū)域來查詢，且位於雙北市郊區(qū)或市中心的平價路段，查詢熱度更高。部分路段都需花些時間搭乘交通工具轉乘進市區(qū)，也足見大部分雙北市居民願意花較多的時間通勤，用時間換取較大生活空間。
 
進一步將好房網內路段關鍵字熱蒐前十名，搭配好房行情分析該路段中心點之週邊500~1000公尺及行政區(qū)住宅成交均價比較發(fā)現，網友關鍵字熱蒐前三名依序為北市內湖區(qū)的民權東路六段、高雄鼓山區(qū)龍德路及臺北市信義區(qū)吳興街，除民權東路六段以62.4萬，高於行政區(qū)均價8％外，其他兩路段皆低於行政區(qū)均價一成內，也算是民眾較可接受的價差範圍內。
 
吳光中總編指出，榮登熱搜第一名的民權東路六段南北側，位於四期重劃區(qū)內北邊緊鄰三軍總醫(yī)院、國防醫(yī)學院，南邊則是中山高速路，向東到民權隧道，向西到成功路二段一帶，優(yōu)質寬敞的環(huán)境吸引許多重視生活品質的客群入住。而在成功路圓環(huán)附近有頂好、全聯等超市，開車五到十分鐘就可抵達內湖Costco一帶，民權東路沿線的生活機能愈來愈健全，未來民生汐止線也將設置國醫(yī)中心站，區(qū)域發(fā)展增值潛力佳。
 
而本次第三名位於信義區(qū)邊陲地帶的「吳興街」，傳統(tǒng)社區(qū)房價較便宜，巷弄多、路幅小，又受限於地理位置發(fā)展，房價相對於信義區(qū)其他路段而言，不少中古屋行情也都低於市價顯得平易近人，不過，商圈機能俱全的吳興街，在房價相對低檔、且具增值潛力的雙重條件下，成為近期首購型買家指名度大增的購屋熱區(qū)。
 
吳總編也表示，熱搜路段前十名中，與行政區(qū)價差達36％最多的新北市板橋區(qū)金門街，地理位置位於交界處，金門街近浮洲橋，與土城、板橋鬧區(qū)僅一橋之隔，並與樹林交界，車程5分鐘內可達樹林火車站、樹林夜市等，門牌雖掛板橋區(qū)，但離板橋市區(qū)內府中商圈尚有一段距離，其主要生活圈還是以樹林前站商圈為主，生活採買便利，但房價相對較便宜，較行政區(qū)價差近4成，親民的價格，即便位於板橋邊陲地帶，民眾詢問熱度也不少。
 
有巢氏房屋發(fā)言人劉炳耀說明，中華路為南北向的交通要道，往北可前往新豐鄉(xiāng)，往南跨越頭前溪橋就能進入新竹市區(qū)，行經臺68線快速道路，向西行駛可至南寮漁港，往東可達竹東，往返各區(qū)相當便利。加上中華路沿線也有免費的市民公車站點，路線行經竹北市多處，而須付費的新竹客運則有班次前往南寮、新豐、湖口與新竹市區(qū)，交通便利又四通八達。 雖然房價價格略高於行政區(qū)7％，但仍有不少民眾看好其交通便捷度，也讓熱搜指數搶進前十名。
 
永慶不動產農十六加盟店廖健揚店長表示，龍德路地理位置優(yōu)越，與民誠路及大順路交會，加上鄰近凹子底捷運站，及未來後續(xù)輕軌C23龍德路站站點，區(qū)域內還有明星學校龍德國小，及公園綠地凹子底公園加持，交通便利生活機能優(yōu)秀，加上緊鄰美術館區(qū)，居民素質好，是高雄新崛起的富人特區(qū)。加上目前價格正逐步起漲，不少高雄民眾指名入住，希望搶先進駐優(yōu)質環(huán)境區(qū)域，也讓他搶進本次熱搜路段第二名。